Sgombero fine locazione: riconsegna l'immobile in regola

Per inquilini in uscita o proprietari che recuperano l'immobile. Svuotamento, pulizia e piccoli ripristini per riavere la cauzione o riaffittare subito.

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Sgombero fine locazione: inquilini, proprietari e scadenze strette

Lo sgombero fine locazione è una delle situazioni più comuni in Italia: il contratto sta per scadere, devi riconsegnare l'immobile vuoto e in buono stato, e ti restano pochi giorni per organizzare tutto. Una ditta professionale gestisce in poche ore quello che da solo potrebbe richiederti settimane: smontaggio mobili, smaltimento di arredi lasciati dai vecchi inquilini, pulizia approfondita e piccoli ripristini come tinteggiatura di base o sostituzione di lampadine.

Per gli inquilini il problema più frequente sono i mobili acquistati negli anni che non vale la pena trasportare nella nuova casa, oppure i mobili dei proprietari da spostare in cantina. Per i proprietari il problema è opposto: l'inquilino è uscito lasciando mobili vecchi, materassi, scatoloni e pulizie superficiali. In entrambi i casi una ditta seria fa il sopralluogo, ti dà un preventivo fisso per scritto e completa il lavoro in tempo per la riconsegna formale al notaio o al mediatore.

Sulla nostra piattaforma confronti gratuitamente fino a tre preventivi da ditte italiane verificate, iscritte all'Albo Gestori Ambientali e con assicurazione di responsabilità civile. Le ditte rilasciano fattura con IVA intestata a te o al proprietario dell'immobile, utile per dedurre il costo o per addebitarlo all'inquilino uscente in caso di mancato rispetto del contratto. Risposta entro 24 ore.

Cosa è incluso

  • Sopralluogo gratuito anche in tempi stretti
  • Sgombero di mobili, elettrodomestici e oggetti personali
  • Pulizia approfondita post-sgombero di pavimenti, bagni e cucina
  • Sanificazione di bagni e cucina su richiesta
  • Piccoli ripristini: lampadine, tinteggiatura di base, fori
  • Smaltimento autorizzato con Formulario FIR e fattura con IVA
  • Documentazione fotografica prima e dopo per il verbale di riconsegna

Prezzi indicativi

Fasce di prezzo tipiche per lo sgombero fine locazione. Il costo finale dipende da metratura, volume e livello di pulizia richiesto.

Monolocale o bilocale

300 – 700 €

Svuotamento e pulizia standard. Lavoro di una giornata con squadra di due operatori.

Trilocale standard

600 – 1.200 €

Sgombero completo più pulizia approfondita. Due giornate per appartamenti molto pieni.

Casa grande con extra

1.200 – 2.500 €

Pulizia approfondita, ripristini, sanificazione o sgombero di cantina inclusa.

Domande frequenti

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